Les tarifs immobiliers 2023 à Rueil-Malmaison

Si vous avez des projets immobiliers à Rueil-Malmaison, voici quelques renseignements concernant le marché local, pour vous aider dans vos recherches.

Informations sur le marché immobilier rueillois

L'immobilier à Rueil-Malmaison laisse apparaître, entre 2020 et 2023, une hausse des prix de 0,22 %. En 2023, le prix moyen y était de 6197,38 €/m² pour les appartements et de 8363,9 €/m² pour les maisons. 6471,09 €/m² : pour information, c'était le prix moyen des biens qui ont trouvé preneur en Île-de-France.

Maisons ou appartements : présentation du logement rueillois

Les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché du logement. En 2023, les acheteurs se sont en effet davantage attardés sur les biens comprenant 3 à 4 pièces, qui ont réuni 30,65 % des ventes, avec 61 appartements de 3 pièces et 160 appartements de 4 pièces.

L'estimation d'un logement est déterminée à partir de l'orientation, la configuration, l'état général, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Tandis qu'en 2023, le prix moyen pouvait avoir une valeur de 6755,17 €/m², des biens se sont vendus jusqu'à 62923,86 € du mètre carré à Rueil-Malmaison (Rue Jules Massenet) la même année.

Comment définir les Rueillois ?

Si vous figurez parmi les 45-60 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge majoritaire de cette population rueilloise d'âge moyen. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,28 % de la population. Pour la majorité, les résidents de Rueil-Malmaison sont des ménages d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 3 pièces. À Rueil-Malmaison, on retrouve une part quasiment égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires représentent 47,66 %, tandis que les propriétaires sont 52,34 %.

Dans le but de soumettre votre bien immobilier à la vente, adressez-vous aux professionnels de l'immobilier Laforêt : ils utiliseront leur expertise et une base chiffrée des biens vendus, en prenant également en compte les évolutions récentes du marché, pour déterminer le prix le plus juste de votre logement.