Rueil-Malmaison : les coûts immobiliers de 2023 dans le détail

Si vous avez des desseins immobiliers à Rueil-Malmaison, voici certaines informations en ce qui concerne le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

À quoi faut-il s'attendre avec l'immobilier rueillois ?

Entre 2020 et 2023, le marché de l'immobilier à Rueil-Malmaison affiche une hausse des prix de 0,22 %. Pour une maison dans la commune, il fallait compter un prix moyen de 8363,9 €/m² en 2023, alors que pour un appartement sur place, il convenait de prévoir 6197,38 €/m². Les biens s'achetaient en Île-de-France au prix moyen régional de 6471,09 €/m².

Maisons ou appartements : aperçu du logement rueillois

Les logements les plus appréciés sont les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces. 160 appartements de 4 pièces et 61 appartements de 3 pièces ont représenté 30,65 % des ventes en 2023. On observe ainsi l'enthousiasme des acquéreurs pour les biens de 3 à 4 pièces.

Le prix d'un bien immobilier se détermine à partir de la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration, l'orientation ou bien le quartier. C'est un logement à 62923,86 € du mètre carré qui s'est vendu le plus cher à Rueil-Malmaison (Rue Jules Massenet) en 2023, tandis qu' on y comptait en moyenne des ventes à 6755,17 €/m² la même année.

Quelques chiffres sur la population

La classe d'âge prédominante est celle des 45-60 ans (21,21 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,28 %. Les foyers rueillois sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces. Les locataires et les propriétaires de la grande ville sont à nombre quasiment égal.

La mise en vente de votre logement sera optimisée par le savoir-faire des spécialistes de l'immobilier du secteur, qui, se servant de leur base de biens vendus et tenant compte de l'évolution récente du marché immobilier, vous donneront une estimation sûre et juste de votre bien immobilier. Il est donc nécessaire de vous tourner vers votre agence Laforêt pour avoir une estimation basée sur des données récentes.