Local commercial confrancon à vendre

À vendre !!!

Vous recherchez un établissement avec une excellente visibilité, une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement ? Découvrez ce restaurant plein de charmes situé sur la commune de Confrançon, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté entre Bourg-en-Bresse et Mâcon.

Le restaurant se compose notamment de :

- Une belle salle de restauration de plus de 60 m², chaleureuse et lumineuse
- Une cuisine professionnelle de plus de 25 m², fonctionnelle et bien équipée
- Plusieurs dépendances et espaces de stockage
- Des sanitaires PMR conformes
- De vastes extérieurs avec terrasse, jardin et terrain offrant un cadre agréable et convivial
- Un grand parking facilitant l'accueil de la clientèle

Un extérieur à fort potentiel

Les extérieurs constituent un véritable atout de l'établissement :

- Grande terrasse permettant d'accueillir une clientèle importante en saison.
- Piscine creusée, idéale pour développer une activité événementielle ou renforcer l'attractivité du site.
- Terrain de pétanque, particulièrement apprécié lors des beaux jours.

Les murs commerciaux et le fonds de commerce sont proposés à la vente.

Toutefois, il est également possible d'acquérir les murs seuls, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son propre projet.

Côté technique : Menuiseries simple vitrage bois, volets roulants électriques, fosse septique.

À découvrir rapidement !!!