Achat maison près de RIGNIEUX LE FRANC - 5 pièce(s) - 113 m² - 279 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 112.74 m²

Surf. terrain : 182 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Autres

Terrasse

Cheminée

Grenier

Extérieur

Parking

Extérieur

Description

Votre agence Laforêt Saint-Amour vous propose cette ancienne ferme mitoyenne entièrement rénovée avec soin sur la commune de Rignieux-le-Franc.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, ainsi qu'une salle de bains et un WC, offrant ainsi un véritable confort de plain-pied.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une pièce supplémentaire isolée avec Velux pouvant parfaitement être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace détente.

La maison bénéficie de deux terrasses, l'une exposée Est et la seconde Ouest.

Côtés techniques : électricité, plomberie, isolation, menuiseries pvc double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout avec séparatif, climatisation réversible à l'étage, poêle à granulés dans la pièce de vie et radiateurs électriques ont été refaits entre 2020 et 2021. La toiture a quant à elle été révisée en 2019.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et rénovée avec goût, ne nécessitant pas de travaux importants.

À découvrir rapidement !!

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52366656
Référence Agence : 12581

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 010,00 € et 1 450,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.