Maison T6 CHAMBRAY LES TOURS à vendre

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317 000 €

A partir de ... € / mois

128 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 128 m²
Surf. terrain : 601 m²
Surf. séj : 35 m²
4 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Electrique
Cheminée
Grenier
Sous-sol

Extérieur

Parking
GarageSimple, Extérieur

Autres

Ann. const. : 1970

Description

Maison familiale 128 m² - Chambray-lès-Tours, écoles à quelques pas

À Chambray-lès-Tours, au calme dans un lotissement résidentiel, cette maison de 128 m² sur un terrain de 601 m² offre un véritable cadre de vie pour une famille.

Son premier atout tient à son emplacement : les écoles maternelle et primaire se trouvent à quelques pas, le collège et le lycée restent facilement accessibles, et vous rejoignez les commerces, le bus et la gare en quelques minutes. L'autoroute est à deux kilomètres, un confort réel pour les trajets du quotidien.

Au rez-de-chaussée surélevé, l'espace de vie s'organise autour d'un séjour-salon de près de 36 m², lumineux, avec sa cheminée à insert. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet ensemble. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre et un WC indépendant - une distribution pratique au quotidien.

Le niveau jardin prolonge la maison avec une cuisine d'été qui ouvre directement sur l'extérieur, parfaite pour les repas aux beaux jours. On y trouve deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et un WC, ainsi qu'un accès au garage. Cet espace indépendant conviendra aussi bien à des adolescents, des invités qu'à un bureau à domicile.

Côté extérieur, le terrain clos de 601 m² et sa terrasse couverte ajoutent un vrai espace de vie supplémentaire, au calme et à l'abri des regards.

Une maison spacieuse, bien pensée et idéalement placée pour la vie de famille.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,97% soit 302 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52759460
Référence Agence : 1580

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 090,00 € et 2 840,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT AVERTIN

35 Rue du Général Mocquery, 37550 SAINT-AVERTIN

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 Mardi 09:00 - 12:30 · 13:30 - 19:00
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 Jeudi 09:00 - 12:30 · 13:30 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 13:30 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:30 - 18:30
 Dimanche Fermé

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