729 000 €
A partir de ... € / mois
202 m² • 7 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fondettes, cette maison se distingue par ses volumes équilibrés et son excellent état général. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, offrant une double exposition et un accès direct à la terrasse et au jardin.
La cuisine, rénovée récemment et équipée avec soin, a été pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale. La cuisine est attenante à la salle à manger.
Le rez-de-chaussée est complété par une chambre avec salle d'eau privative, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements intégrés , une salle de bains/salle d'eau, toilettes séparées et d'une salle de bains partagée pour deux chambres.
L'ensemble est édifié sur une parcelle paysagée et close de 5700 m², comprenant également un garage ainsi que des places de stationnement sécurisées.
Sa situation géographique est idéale, permettant de profiter du calme résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport vers Tours.
Une maison saine et rigoureusement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux préalables.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,14% soit 700 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 1215
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 940,00 € et 5 340,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
