348 260 €
A partir de ... € / mois
120 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Ses volumes bien distribués s'organisent autour d'une pièce de vie lumineuse de 45 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ? le véritable coeur de la maison, tourné vers le jardin.
L'atout majeur : une vie de plain-pied possible, avec deux chambres et une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'ensemble, offrant à chacun son espace.
À l'extérieur, un terrain clos de 558 m² avec terrasse en bois vous attend pour les déjeuners d'été et les jeux des enfants, sans vis-à-vis gênant, dans un environnement paisible.
Côté pratique, tout est là : écoles à deux minutes, accès autoroute à cinq kilomètres et gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à quinze minutes ? Paris devient un déplacement du quotidien.
Un produit rare sur le marché de Larçay, à découvrir sans attendre.
Prix : 349 900 € ? Taxe foncière : 1 200 €
Pour organiser votre visite, contactez votre agence LaFORÊT Saint-Avertin au 02 46 46 63 80.
Bien proposé par Adrien PETIT (RSAC n° 2024AT00137) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,96% soit 335 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 1599
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 788,00 € et 2 418,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
