78 000 €
A partir de ... € / mois
33 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Situé dans un immeuble des années 50, au sein d'une petite copropriété de 5 lots avec syndic bénévole, votre agence LaFORÊT vous propose cet appartement T2 de 33,42 m² loi Carrez.
L'appartement au 3ème étage, se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, ainsi que de WC séparés.
La cuisine est équipée d'un mobilier neuf. L'ensemble du mobilier et de l'électroménager, également neufs, est inclus, permettant une installation immédiate.
Sur le plan technique, le bien bénéficie d'une électricité remise aux normes et d'une chaudière gaz individuelle de moins de 10 ans.
Deux fenêtres restent à envisager en remplacement.
La copropriété est saine, sans travaux à prévoir : couverture et gouttières ont été refaites en 2019.
Bien proposé par Vincent PETIT (RSAC n° 2023AC00100) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 11,43% soit 70 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 1173
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 470,00 € et 2 030,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
