Appartement T3 TOURS à vendre

TOURS VELPEAU - T3 rénové de 77 m2 - Vue sur les toits de Tours et la cathédrale

Au 5ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce T3 de 77 m2 réunit ce que le marché tourangeau offre rarement en même temps : un appartement rénové, une vue dégagée sur les toits de Tours avec la cathédrale Saint-Gatien en toile de fond, et l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

La pièce de vie de plus de 22 m2 profite pleinement de la vue et ouvre sur un balcon, idéal aux beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine, un vrai plus au quotidien pour une buanderie ou un cellier.

Côté nuit, deux chambres au calme, un dressing et de nombreux rangements. La salle de bains, refaite en 2019, dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Chauffage individuel au gaz.

Côté vie pratique, tout se fait à pied : commerces, écoles, bus à 3 minutes, gare à 5 minutes. Position idéale entre la gare de Tours et la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, avec un accès autoroute à 1 km. Parfait en résidence principale comme en placement patrimonial.

Copropriété bien tenue de 100 lots, sans procédure en cours. Charges de copropriété : 140 euros par mois. Taxe foncière : 1269 euros.

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