Appartement T3 FREJUS à vendre

385 000 €

A partir de ... € / mois

68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 68 m²
Surf. séj : 23.55 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Autres
Ascenseur

Extérieur

GarageSimple
Piscine

Autres

Ann. const. : 1996
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 104
Charges mensuelles copro : 166 €

Description

En exclusivité au coeur de Port-Fréjus, dans une résidence recherchée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de 3 pièces en parfait état, au calme, à deux pas du port, des plages et des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agréable séjour de 24 m² exposé sud-ouest. Celui-ci se prolonge par une terrasse de 9 m² bénéficiant de la même orientation : un véritable espace de vie supplémentaire pour déjeuner au soleil ou savourer un moment de détente. Sa vue dégagée sur les jardins et les environs offre un cadre particulièrement agréable.

L'appartement dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée et de deux belles chambres de plus de 10 m² chacune. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet intérieur confortable, doté de la climatisation réversible et du double vitrage.

À l'extérieur, la résidence invite à la détente avec son jardin arboré et sa piscine. Vous profiterez également d'un accès direct au canal, situé à moins de 50 mètres, pour rejoindre facilement les promenades de Port-Fréjus.

Côté annexes, le bien bénéficie d'un grand garage fermé de 15 m² ainsi que d'une cave de 6 m², tous deux équipés en électricité : de précieux atouts pour stationner et disposer d'un bel espace de rangement.

Un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 992,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52414431
Référence Agence : 9059

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 706,00 € et 954,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt SAINT AYGULF

Agence Laforêt SAINT AYGULF

457 Boulevard Honoré de Balzac, 83370 SAINT-AYGULF

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 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
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 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 10:00 - 13:00 · 15:00 - 18:30
 Dimanche Fermé

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