Appartement T4 près de SAINT AYGULF à vendre

1 / 10

235 000 €

A partir de ... € / mois

116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 116 m²
Surf. séj : 20 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Autres
Terrasse
Cheminée
Grenier

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1948
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 5
Charges mensuelles copro : 133 €

Description

Saint-Aygulf Appartement T4 de caractère dans un ancien corps de ferme napoléonien Vente urgente cause déménagement à l'étranger

Opportunité rare à saisir rapidement : pour cause de déménagement à l'étranger, les propriétaires vendent en urgence ce superbe appartement T4 de 116 m², niché au coeur d'un ancien corps de ferme napoléonien entièrement réhabilité, à seulement 2 km des plages et du centre de Saint-Aygulf.

Ce bien d'exception séduit par son authenticité et ses volumes généreux : un vaste salon avec cuisine ouverte de 40 m² aux tomettes d'époque, trois grandes chambres de plus de 16 m² chacune, une salle d'eau à l'italienne, et une terrasse offrant une vue dégagée sur les jardins et les bois environnants.

Pour votre confort, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible, de deux places de stationnement privées, ainsi que d'un grenier aménageable de plus de 50 m² sous les toits, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce lieu rare allie caractère, espace et sérénité, à proximité immédiate de la mer et des commodités.

Un bien unique pour les amateurs d'authenticité et de charme provençal, à saisir sans tarder en raison du départ imminent des propriétaires.

Cet appartement constitue également un excellent investissement pour du locatif, aussi bien saisonnier qu'annuel, très recherché dans le secteur de Saint-Aygulf.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 596,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52524044
Référence Agence : 9370

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,00 € et 1 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt SAINT AYGULF

Agence Laforêt SAINT AYGULF

457 Boulevard Honoré de Balzac, 83370 SAINT-AYGULF

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 10:00 - 13:00 · 15:00 - 18:30
 Dimanche Fermé

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