595 000 €
A partir de ... € / mois
130 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
5 pièces
Surface : 130 m²
Surf. terrain : 550 m²
Surf. séj : 34.43 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau
Intérieur
Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Terrasse
Cheminée
1 cave
Garage
Extérieur
Exterieur_Couvert, GarageFerme
Autres
Ann. const. : 1985
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 2
Description
Nichée dans un environnement privilégié à Saint-Aygulf, à quelques pas du centre-ville et des plages, cette villa provençale au fort potentiel saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.
Édifiée sur une parcelle d'environ 550 m², cette maison à rénover offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux, permettant d'imaginer un projet de vie sur mesure ou un investissement à fort rendement.
À l'étage, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux de plus de 35 m², idéal pour recevoir, une agréable terrasse lumineuse de 25 m2, une cuisine indépendante, des WC séparés ainsi qu'une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Le rez-de-jardin propose un espace parfaitement indépendant avec une seconde suite équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, une chambre supplémentaire avec dressing, une cuisine, une cave, une cabine de douche avec accès extérieur ainsi qu'un garage d'environ 15 m².
Cette villa représente une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant emplacement de choix et potentiel de valorisation exceptionnel.
À visiter sans tarder !
Édifiée sur une parcelle d'environ 550 m², cette maison à rénover offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux, permettant d'imaginer un projet de vie sur mesure ou un investissement à fort rendement.
À l'étage, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux de plus de 35 m², idéal pour recevoir, une agréable terrasse lumineuse de 25 m2, une cuisine indépendante, des WC séparés ainsi qu'une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Le rez-de-jardin propose un espace parfaitement indépendant avec une seconde suite équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, une chambre supplémentaire avec dressing, une cuisine, une cave, une cabine de douche avec accès extérieur ainsi qu'un garage d'environ 15 m².
Cette villa représente une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant emplacement de choix et potentiel de valorisation exceptionnel.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52612490
Référence Agence : 9536
Référence Agence : 9536
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 060,00 € et 2 790,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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Vendredi
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12:30
·
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Samedi
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13:00
·
15:00 -
18:30
Dimanche
Fermé
