Achat maison Fréjus - 6 pièce(s) - 140 m² - 795 000 € | Laforêt SAINT-AYGULF ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 140 m²

Surf. terrain : 1100 m²

Surf. séj : 31 m²

5 chbres

2 salles de bain

Intérieur

Cuisine Américaine

Terrasse

Garage

Autres

Ann. const. : 1980

Description

Nichée sur les hauteurs très prisées de Saint-Aygulf, cette magnifique villa provençale vous séduira par son environnement calme, sa vue mer exceptionnelle et son charme authentique.
D'une superficie d'environ 140 m² habitables, la villa s'élève sur deux niveaux et offre des volumes confortables et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, baigné de lumière, et s'ouvrant sur une très belle terrasse avec vue mer, idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une particulièrement volumineuse bénéficiant d'une terrasse privative avec vue mer, une salle de bain et des toilettes indépendants.
En rez-de-jardin, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, des toilettes indépendants ainsi qu'une cave. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², joliment arborée, la propriété dispose d'une piscine traditionnelle, parfaite pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Un garage et une pièce de rangement complètent ce bien rare.
Un véritable havre de paix avec vue mer, alliant charme provençal et cadre d'exception.
À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52495008
Référence Agence : 9271

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 540,00 € et 4 800,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.