Achat maison près de FREJUS - 8 pièce(s) - 180 m² - 1 200 000 € | Laforêt SAINT-AYGULF ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces

Surface : 180 m²

Surf. terrain : 1004 m²

Surf. séj : 40 m²

6 chbres

4 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Autres

Terrasse

Garage

Extérieur

GarageFerme, Extérieur

Piscine

Autres

Ann. const. : 1969

Description

Implantée dans l'un des secteurs les plus prisés et paisibles de Saint-Aygulf, cette propriété d'exception de 180 m² habitable offre une vue mer panoramique absolument spectaculaire sur la baie de Fréjus et Saint-Raphaël, véritable tableau vivant à admirer chaque jour.

Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1000 m², à seulement 700 mètres du centre et 1 km des plages, cette maison des années 70 a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, alliant élégance contemporaine et confort haut de gamme.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent, avec un vaste séjour de 40 m² largement ouvert sur l'extérieur et la mer. L'espace nuit se compose de 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 4 salles d'eau, offrant un confort idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité.

À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour sublimer le cadre : plusieurs terrasses orientées vers la mer, une piscine élégante parfaitement intégrée, et un terrain de pétanque pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.

Climatisation réversible, prestations soignées, environnement calme et vue à couper le souffle font de ce bien une opportunité rare sur le marché.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52627970
Référence Agence : 9557

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 260,00 € et 4 480,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.