Appartement T4 près de PUGET SUR ARGENS à vendre

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630 000 €

A partir de ... € / mois

105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 105 m²
Surf. séj : 43 m²
3 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Autres
Ascenseur
Terrasse
Garage

Extérieur

GarageDouble
Piscine

Autres

Ann. const. : 2020
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 162
Charges mensuelles copro : 246 €

Description

Appartement T4 de 105 m² - Dernier étage - Terrasse 97 m² - Vue dominante forêt - Double garage

Au 3ème et dernier étage, ce superbe T4 de 105 m² exposé sud-ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dominante, totalement dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis.

Vous profiterez d'un extérieur rare avec une terrasse principale de 97 m² et deux balcons (13 m²), parfaits pour des moments de détente en toute tranquillité.

L'espace de vie se compose d'un séjour de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (De Dietrich, Miele, Liebherr, Bosch), offrant un accès direct à la terrasse.

Côté nuit : 3 chambres avec placards aménagés, dont deux avec accès extérieur.

Deux salles d'eau modernes, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent le bien.

Prestations haut de gamme : climatisation gainable (pompe à chaleur), nombreux rangements sur mesure, visiophone, alarme Somfy, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau.

Terrasse entièrement équipée : éclairage, prises, point d'eau, arrosage automatique, store motorisé.

Deux garages fermés en sous-sol de 29 m² avec électricité et portes motorisées.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme absolu et vue nature imprenable.



Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 963,00 €

Référence web : 52743360
Référence Agence : 9735

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,00 € et 650,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT AYGULF

457 Boulevard Honoré de Balzac, 83370 SAINT-AYGULF

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 10:00 - 13:00 · 15:00 - 18:30
 Dimanche Fermé

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