330 000 €
A partir de ... € / mois
66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
À seulement deux pas de la plage de Péguière et à proximité immédiate de la place principale, cet emplacement privilégié allie tranquillité et commodités.
Sur deux niveaux, cet appartement offre un cadre de vie parfait :
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, un WC séparé, ainsi qu'une magnifique terrasse et jardin privatif d'environ 80 m² avec portillon d'accès direct. Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement du soleil du Sud !
À l'étage : deux belles chambres avec rangements, dont une avec balcon offrant une vue apaisante sur la pinède, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement a été entièrement repeint en 2022 et climatisé. Les charges sont particulièrement faibles, un atout non négligeable.
Il dispose également d'une place de parking au sein de la copropriété.
Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, ce bien rare combine emplacement de rêve, espaces extérieurs généreux et confort de vie dans un environnement calme et verdoyant.
Bien proposé par Maxime LESECH - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,76% soit 315 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 080,00 €
Référence Agence : 9492
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 168,00 € et 1 580,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
