Connaître les tarifs immobiliers à Saint-Brevin-Les-Pins

Connaître les tarifs immobiliers à Saint-Brevin-Les-Pins

Saint-Brevin-Les-Pins vous fait envie pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Point sur le marché de l'immobilier ancien

Dans l'Hexagone, l'immobilier ancien est le plus présent. Ainsi, nous avons choisi de l'aborder pour parler du marché immobilier brévinois. Le marché du logement se caractérisait, au début des années 2000, par des périodes de perturbation. Néanmoins, le volume de ventes est resté correct, autour de 800 000 opérations par an.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas laissé le marché de l'immobilier et l'économie planétaire indemnes. Les prix et le nombre des transactions (564 000 en cette année 2008) ont subi à ce moment une baisse sévère. Mais bientôt, les prix sont repartis à la hausse pour arriver à un premier sommet en 2011/2012.

Mais cette tendance ne dure pas et, jusqu'en 2013, ils repartent à la baisse. S'ensuit une phase de croissance pendant laquelle ils battent un autre record en 2018. En janvier 2020, le nombre de ventes effectuées en un an atteint un nouveau niveau exceptionnel et excède le million.

Le moteur de la demande ? La diminution des taux d'intérêt, qui a facilité l'accès à la propriété. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités durant les deux mois du confinement. S'il s'avère plutôt résilient, il est encore compliqué d'estimer précisément l'effet de la crise.

Tout savoir sur le marché immobilier brévinois

Pour une maison dans la commune, il convient de compter un prix moyen de 3 014 €/m², alors que pour un appartement sur place, on peut prévoir 2 928 €/m². La transaction la plus onéreuse en 2019 a concerné un logement (Avenue Des Chataigniers) vendu 5 476 € du m². Les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces représentent les plus grandes ventes sur le marché du logement. Les habitations à Saint-Brevin-Les-Pins sont constituées de résidences principales (6 353). Les résidences secondaires ont représenté, en comparaison, 3 720 logements la même année.

Par ailleurs 396 biens se sont vendus à Saint-Brevin-Les-Pins ces derniers temps.

Des informations chiffrées sur les ventes de biens, venant s'ajouter au savoir-faire des professionnels locaux de l'immobilier, vous permettront de mettre votre bien sur le marché après une évaluation juste et sûre.