Tarifs immobiliers à Saint-Brevin-les-Pins : ce qu'il faut savoir

Tarifs immobiliers à Saint-Brevin-les-Pins : ce qu'il faut savoir

Vous avez un projet immobilier à Saint-Brevin-les-Pins ? Ces informations sur le marché dans la région vous aideront dans vos démarches.

Immobilier ancien : bon à savoir

Concernant le marché du logement brévinois, nous avons axé notre analyse sur le bâti ancien car c'est le plus répandu en France. Au début des années 2000, autour de 800 000 transactions par an étaient enregistrées sur le marché immobilier. Les variations de l'époque ont donc laissé le volume des ventes à un niveau raisonnable.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, qui est tombée en 2008, n'a pas été sans impact sur le marché de l'immobilier et l'économie internationale. Durant cette période, le nombre de transactions (de l'ordre de 564 000) diminue tant que les prix subissent eux aussi une chute importante. On remarque néanmoins une reprise soutenue des prix et le passage d'un nouveau seuil en 2011/2012.

Une nouvelle phase de baisse va les faire chuter jusqu'en 2013, où ils repartiront à la hausse jusqu'au pic de 2018. Le nombre des ventes réalisées sur une année atteint un nouveau record en janvier 2020 et dépasse le million.

Les taux d'intérêt ont leur part de responsabilité dans la demande. En baisse depuis deux ans, ils ont rendu plus facile l'accès à la propriété. De ce fait, la demande a évolué. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités durant les deux mois du confinement. S'il s'avère plutôt résilient, il est encore compliqué d'estimer précisément l'effet de la crise.

Renseignements sur le marché immobilier brévinois

Le marché du logement connaît, entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 0,88 %. À l'heure actuelle, le prix moyen y est de 2 928 €/m² pour les appartements et de 3 014 €/m² pour les maisons. Des biens se vendent jusqu'à 5 476 € du m² à Saint-Brevin-les-Pins (Avenue Des Chataigniers). Les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier. À Saint-Brevin-les-Pins, le dernier relevé comptait 6 359 résidences principales. Des habitations majoritaires par rapport aux 3 615 résidences secondaires.

396 biens ont été vendus à Saint-Brevin-les-Pins récemment. De quoi trouver des ressources pour alimenter votre évaluation immobilière.

Vous êtes en quête d'une estimation juste et sûre de votre bien immobilier destiné à la vente ? Les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront deux outils : leur expertise et leur savoir-faire, ainsi que leur base de logements vendus.