Achat maison près de PLOUFRAGAN - 4 pièce(s) - 80 m² - 166 000 € | Laforêt Saint-Brieuc ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 80 m²

Surf. terrain : 966 m²

Surf. séj : 22 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Fuel

Garage

Extérieur

Couvert

Description

Laforêt Saint-Brieuc a le plaisir de vous présenter cette belle opportunité à saisir dans un secteur prisé. Sa situation géographique est un atout majeur. La propriété est située à deux pas du bourg de Ploufragan, des écoles, du collège et des grands centres commerciaux. Entre mer et campagne, la mer a seulement 20mm.
Propriété située dans un environnement calme, sur une parcelle de 1000 m2 environ, entièrement clôturée. Elle se compose de 3 niveaux :
un sous-sol avec fenêtres comprenant un garage, une buanderie et une pièce chaufferie.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, de 9, 10 et 11 m2 chacune, une cuisine aménagée, un beau séjour, une salle de bains et WC indépendant. Au 3e niveau, un vaste grenier avec de beaux volumes, bien isolé.
Le terrain d'environ 1000 m2 offre un grand jardin arboré, avec un garage supplémentaire et dépendances.
Opportunité à ne pas rater.

Bien proposé par Frantz Weber - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,1% soit 155 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22250663
Référence Agence : 829

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 810,00 € et 5 190,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.