166 000 €
A partir de ... € / mois
57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Venez découvrir cette jolie maison de ville de 59,58 m², idéalement située en plein coeur du bourg d'Yffiniac, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 30m², avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (installée en 2024).
La cuisine donne directement accès à un jardin entièrement clos, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite, moderne et fonctionnelle.
Vous disposerez également d'un grenier et d'un abri de jardin.
Informations complémentaires :
- Chauffage individuel électrique
- Fenêtres PVC double vitrage
- Assainissement tout à l'égout
- Taxes foncières : 735 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contactez-nous pour plus d'informations, nous aurons plaisir à échanger sur votre projet immobilier avec vous.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,1% soit 155 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 1828
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050,00 € et 1 460,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
