Achat maison Yffiniac - 7 pièce(s) - 125 m² - 260 000 € | Laforêt Saint-Brieuc ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 125 m²

Surf. terrain : 584 m²

4 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz

Terrasse

Cheminée

Garage

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1954

Description

Votre Agence Laforêt Saint-Brieuc vous présente en exclusivité cette maison familiale de 125 m² située à Yffiniac en centre bourg, sur une parcelle de 584m2.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un garage, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin exposés Sud. Un espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Vous disposerez également à ce niveau d'un grand bureau pouvant être transformé en cinquième chambre, depuis cette pièce vous accéderez par un escalier à une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC.

A l'étage, le palier donne accès à 3 chambres. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille, proche des commodités.

À venir découvrir !

Bien proposé par Sébastien Martinet - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,48% soit 246 500,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52429983
Référence Agence : 1794

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 160,00 € et 2 990,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.