Les prix immobiliers 2023 à Saint-Brieuc

Pour votre projet immobilier à Saint-Brieuc, nous vous proposons des renseignements sur le marché local qui vous seront précieux pour vos démarches.

Être incollable sur le marché immobilier briochin

Entre 2020 et 2023, le marché de l'immobilier à Saint-Brieuc enregistre une hausse des prix de 0,05 %. Afin d'acheter un bien sur le marché en 2023, vous deviez compter sur un prix moyen de 2038,81 €/m² pour une maison et 1707,94 €/m² pour un appartement. Si vous avez besoin d'une comparaison avec ce qui existe en région, on observe que les logements qui ont été vendus en Bretagne étaient au prix moyen de 2637,55 €/m².

Maisons ou appartements : présentation du logement briochin

En ce qui concerne les transactions majoritaires, il s'agit surtout de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. En 2023, les acquéreurs se sont effectivement plus attardés sur les biens comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 32,32 % des ventes, avec 109 appartements de 2 pièces et 193 appartements de 3 pièces.

Le prix d'un logement se détermine avec la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier, la configuration et l'orientation. Alors qu'en 2023 certains logements se négocient à 481,32 € du mètre carré (Rue Auguste Lumière), les prix les plus élevés du marché à Saint-Brieuc pouvaient atteindre 4422,22 € du mètre carré (Rue De le Souvenir Français). La même année, il fallait compter en moyenne 1861,77 €/m² pour l'acquisition d'un bien.

Qui sont les résidents de Saint-Brieuc ?

Les habitants de 15-30 ans sont les plus importants (20,42 %), ce qui donne une population plutôt jeune. Les Briochins âgés de plus de 90 ans ne représentent en effet que 2,17 % des résidents. Pour leur résidence principale, les Briochins ont une prédilection pour les logements de 3 pièces. Les ménages sont constitués essentiellement d'une famille. Saint-Brieuc compte une part quasiment égale de propriétaires et de locataires. Plus exactement, on répertorie 49,23 % de propriétaires contre 50,77 % de locataires.

Pour avoir un aperçu du prix de votre bien immobilier à vendre, vous pourrez miser sur le sérieux et la maîtrise du marché local des agents immobiliers Laforêt. Ceux-ci disposent d'une base d'informations actualisée au sujet des logements vendus, indispensable à l'estimation, compte tenu de l'évolution constante du marché.