Maison T4 Plédran à louer

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1 000 €/mois

Charges comprises

86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 86.13 m²
Surf. terrain : 361 m²
Surf. séj : 31.3 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Bois
Terrasse
Cheminée
Garage

Extérieur

Parking
GarageFerme, Extérieur

Autres

Ann. const. : 2011

Description

Maison contemporaine à louer ? Plédran, quartier du Créac'h

L'agence Laforêt Saint-Brieuc vous propose cette charmante maison contemporaine construite en 2010, située dans un quartier calme et résidentiel de Plédran. À seulement 500 mètres de l'école du quartier, à proximité de Trégueux et de l'hôpital, avec un accès rapide à la rocade Sud de Saint-Brieuc, cette maison allie confort, praticité et luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante de 40 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille. Un poêle à bois apporte chaleur et charme à l'ensemble. La terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Un WC avec lave-mains et un garage fermé de 18,36 m² complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres confortables et une spacieuse salle d'eau avec toilettes intégrés offrent un espace intime et pratique pour toute la famille.

À l'extérieur, le terrain facile d'entretien bénéficie d'une exposition Sud-Ouest idéale pour profiter pleinement du soleil. Deux places de parking privatives sont également disponibles.

Cette maison sera disponible à la location mi-décembre.

Dépôt de garantie : 1 000,00 €

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires TTC charge locataire : 798,39 € TTC**, dont 258,39 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 000,00 € CC par mois*

Référence web : 52356660
Référence Agence : 1706

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300,00 € et 1 820,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT BRIEUC

7 rue Saint-François, 22000 Saint-Brieuc

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 9:30 - 12:30 · 14: - 18:30
 Mardi 9:30 - 12:30 · 14: - 18:30
 Mercredi 9:30 - 12:30 · 14: - 18:30
 Jeudi 9:30 - 12:30 · 14: - 18:30
 Vendredi 9:30 - 12:30 · 14: - 18:30
 Samedi 9:30 - 12:30
 Dimanche Fermé

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