1 000 €/mois
Charges comprises
86 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
L'agence Laforêt Saint-Brieuc vous propose cette charmante maison contemporaine construite en 2010, située dans un quartier calme et résidentiel de Plédran. À seulement 500 mètres de l'école du quartier, à proximité de Trégueux et de l'hôpital, avec un accès rapide à la rocade Sud de Saint-Brieuc, cette maison allie confort, praticité et luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante de 40 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille. Un poêle à bois apporte chaleur et charme à l'ensemble. La terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Un WC avec lave-mains et un garage fermé de 18,36 m² complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres confortables et une spacieuse salle d'eau avec toilettes intégrés offrent un espace intime et pratique pour toute la famille.
À l'extérieur, le terrain facile d'entretien bénéficie d'une exposition Sud-Ouest idéale pour profiter pleinement du soleil. Deux places de parking privatives sont également disponibles.
Cette maison sera disponible à la location mi-décembre.
Dépôt de garantie : 1 000,00 €
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires TTC charge locataire : 798,39 € TTC**, dont 258,39 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
1 000,00 € CC par mois*
Référence Agence : 1706
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300,00 € et 1 820,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.