Immeuble T4 Sevran à vendre

À VENDRE ? IMMEUBLE AVEC RESTAURANT + LOGEMENT

Fonds de commerce inclus dans le prix

Opportunité rare ! Situé dans un secteur recherché avec fort passage, cet immeuble en pleine propriété d'environ 90m² au sol vous propose un restaurant en activité, un espace de stockage, et un appartement d'environ 20m² à l'étage. Le tout est vendu avec le fonds de commerce, prêt à fonctionner.

? Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Local commercial de 70 m² exploité en restaurant

Salle de restauration, cuisine professionnelle équipée
Fonds de commerce, matériel et mobilier compris dans la vente

Étage :
Appartement indépendant (parfait pour logement de fonction ou location)
Composé d'une pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau

? Les + du bien :

Immeuble en pleine propriété (pas de copropriété)
Faibles charges
Emplacement stratégique, visibilité optimale, axe passant
Exploitation immédiate possible
Idéal investisseur ou professionnel de la restauration
Possibilité de rendement locatif avec l'appartement à l'étage

? Que vous soyez restaurateur souhaitant vous installer ou investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, cette adresse offre un excellent rapport entre murs commerciaux et habitation.

? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Pour une visite ? Vous pouvez contacter votre agence Laforêt, implantée depuis plus de 20 ans à Saint-Denis, proche métro Basilique, du lundi au samedi, de 9h30 à 19h30 sans interruption.