Investissement immobilier : appartements à vendre à Saint-Denis
Mis à jour le 24.05.22
Si vous pensez à investir à Saint-Denis, voici ce que vous devriez noter avant d'acquérir un appartement, afin de l'habiter ou pour le louer.
Investissement immobilier : appartements à vendre à Saint-Denis
Si vous pensez à investir à Saint-Denis, voici ce que vous devriez noter avant d'acquérir un appartement, afin de l'habiter ou pour le louer.
Renseignements sur les coûts de l'immobilier et les infrastructures à Saint-Denis
Le prix moyen des appartements y est d'environ 3 691 €/m². Les appartements de 2 à 3 pièces représentaient 39 % des ventes en 2019, avec la répartition suivante : 379 pour les 2 pièces et 269 pour les 3 pièces. L'éducation est représentée grâce à 89 établissements scolaires. Saint-Denis peut compter sur un commissariat pour garantir la tranquillité des habitants. Pour tous les besoins médicaux des résidents, la municipalité dispose de 20 établissements de santé. En ce qui concerne le shopping, parmi les divers commerces, dénombrés à 3 572 dans la commune, 1 % offrent des produits et des services pour la maison.
Types de logements à Saint-Denis
Maisons et appartements se disputent le marché du logement, mais l'offre en appartements incarne une majorité, puisqu'elle constitue 92 % du parc. La municipalité dispose de 47 794 logements, occupés de manière majoritaire par des locataires (77 %), tandis qu'on recense 23 % de propriétaires. Les résidences principales représentent 92,32 % du parc immobilier.
Pourquoi placer son épargne dans un appartement ?
En investissant dans la pierre, vous aurez l'opportunité de toucher des loyers qui devraient participer largement au financement de votre achat. Vous aurez par ailleurs des chances de le céder plus cher que vous ne l'avez acheté, le moment venu. La location peut procurer des avantages fiscaux qu'il convient de comprendre pour en profiter pleinement. De plus, vous pourriez bénéficier d'aides à la rénovation : les dispositifs Pinel et MaPrimRénov' en sont des exemples. Pour toute demande, les agents immobiliers sont force de réponses et de propositions : ils maîtrisent parfaitement les prix ainsi que les avantages dont on peut tirer parti en matière d'immobilier.
