6 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Saint-Dizier en 2024

Saint-Dizier, une ville en plein essor

1. Un marché immobilier attractif

Avec un prix moyen de vente des maisons en 2023 de 148 941 € et des appartements à 109 300 €, Saint-Dizier offre des opportunités d'investissement intéressantes. De plus, le prix minimum de vente des maisons en 2023 est de seulement 5 000 €, ce qui permet à un plus grand nombre d'investisseurs de se lancer dans l'immobilier.

2. Des surfaces adaptées aux besoins

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 est de 88 m², tandis que celle des appartements est de 68 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles ou les jeunes couples à la recherche d'un premier logement.

3. Des loyers compétitifs

Avec un loyer moyen de 7 €/m²/mois pour les maisons et de 10 €/m²/mois pour les appartements en 2023, Saint-Dizier offre des loyers compétitifs par rapport à la moyenne départementale et régionale. Cela peut être un atout pour les investisseurs souhaitant louer leur bien.

4. Un marché en croissance

En 2023, 142 maisons et 102 appartements ont été vendus à Saint-Dizier. Ces chiffres témoignent d'une demande croissante pour l'immobilier dans la ville, ce qui peut être un signe positif pour les investisseurs.

5. Une ville bien équipée

Avec 5 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires, 5 collèges, 6 lycées, 1 piscine municipale, 1 cinéma, 3 hôpitaux et 4 stades multi-sport, Saint-Dizier offre un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, avec 7 hôtels, la ville peut également attirer des touristes, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs dans l'immobilier locatif.

6. Une situation géographique stratégique

Située dans le département de la Haute-Marne, Saint-Dizier bénéficie d'une proximité avec les grandes villes comme Nancy, Dijon ou encore Strasbourg. De plus, la ville est desservie par l'autoroute A31 et dispose d'une gare SNCF, ce qui facilite les déplacements.

En conclusion, Saint-Dizier présente de nombreux atouts pour les investisseurs dans l'immobilier en 2024. Avec un marché en croissance, des prix attractifs et une ville bien équipée, il peut être intéressant de se pencher sur cette ville pour un investissement immobilier.

L'expertise des professionnels de l'immobilier de la région, cumulée à l'emploi de leur base de logements vendus, vous assurera une évaluation précise et fiable de votre bien immobilier afin de le proposer à la vente. Parce que le marché évolue rapidement, il est conseillé de faire une mise à jour avec votre agence Laforêt, détentrice des derniers chiffres, pour bénéficier d'une estimation parfaitement actuelle.