Appartement T3 ROCHE LA MOLIERE à vendre

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140 000 €

A partir de ... € / mois

70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 70.23 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
1 cave
Garage

Extérieur

Parking
GarageFerme

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 51
Charges mensuelles copro : 90 €

Description

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Roche-la-Molière, cet appartement traversant de 70 m² offre une belle opportunité

Situé au 3eme étage, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Dès l'entrée, on ressent le potentiel de ce bien : des espaces bien répartis, une circulation fluide et une atmosphère accueillante qui ne demande qu'à être sublimée.

L'appartement se compose d'une entrée distribuant l'ensemble des pièces, d'un séjour lumineux où imaginer de beaux moments en famille ou entre amis, d'une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, de deux chambres fonctionnelles, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cet appartement
Et parce que le confort du quotidien fait toute la différence, ce bien dispose également d'atouts rares et très recherchés sur le secteur :
un garage privatif,
une place de parking supplémentaire,
une cave idéale pour le stockage.

Un ensemble précieux qui apporte praticité et sérénité au quotidien.

Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous, d'un appartement pour votre jeune famille ou d'un investissement à fort potentiel, ce bien réunit emplacement, luminosité et possibilités d'aménagement.

Bien proposé par Xavier Decroix (RSAC n° 951629344) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 080,00 €

Référence web : 52515969
Référence Agence : 1511

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,00 € et 1 390,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt Saint-Etienne

13 Avenue Denfert Rochereau, 42000 SAINT-ETIENNE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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