Saint-Étienne et ses tarifs immobiliers

Si vous avez des projets immobiliers à Saint-Étienne, voici quelques informations en ce qui concerne le marché local, pour vous assister dans vos démarches.

Zoom sur le marché de l'immobilier stéphanois

Une hausse de 0,64 % affecte le prix des biens à Saint-Étienne entre 2020 et 2022. En ce moment, les maisons s'y vendent à 2091,62 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achètent à 1456,14 €/m². Sur le plan régional, le prix moyen appliqué aux logements en vente en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2996,72 €/m².

Maisons ou appartements : aperçu du logement stéphanois

Après analyse des transactions majoritaires, on remarque une forte demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. En effet, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, avec 476 de 2 pièces et 610 de 3 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2022, constituant 30,32 % des ventes.

L'état général, le quartier, la configuration, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont des critères déterminants pour l'estimation d'un bien immobilier. Tandis que certains biens s'achètent à 406,55 € du mètre carré (Rue Grand Moulin), les tarifs les plus élevés du marché à Saint-Étienne peuvent atteindre 8810,19 € du mètre carré (Pas De L'Entente). En moyenne, il faut compter 1565,90 €/m² pour l'achat d'un logement.

Quelques renseignements précis sur les habitants de Saint-Étienne (âge, propriétaire ou locataire...)

Avec 23,23 % de 15-30 ans, les résidents de Saint-Étienne sont plutôt jeunes ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 1,79 %. Les foyers stéphanois sont majoritairement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale composée de 3 pièces. De surcroît, dans cette commune, les ménages sont 59,64 % à être locataires.

Liée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, leur base de logements vendus permettra une estimation objective, précise et fiable de votre bien immobilier, afin de le proposer à la vente.