Achat maison Marcenat - 6 pièce(s) - 266 m² - 235 000 € | Laforêt Saint-Flour ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 266 m²

3 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Electrique

Cheminée

Grenier

3 caves

Autres

Ann. const. : 1898

Description

Votre agence Laforêt vous propose à la vente au coeur du bourg de MARCENAT cette maison de maitre alliant cachet, volumes et fort potentiel.
D'une surface d'environ 260m² cette demeure offre une distribution idéale et un jardin à l'arrière, véritable havre de paix en centre bourg.
Elle se compose de la façon suivante :
- au rez-de-chaussée caves, garage, et un local (idéal pour projet professionnel).
- au rez-de-jardin : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un dégagement donnant accès direct au jardin à l'arrière de la maison.
- au premier étage : trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, WC séparés, et un bureau.
- au dernier étage combles aménagés en appartement avec grande pièce salon/séjour chambre, un coin cuisine séparée et une salle de bains.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC et la maison est reliée au tout à l'égout
La rénovation globale de la maison date de 2023, aucun travaux n'est à prévoir.
Bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !
Pour plus d'infirmations n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52295253
Référence Agence : 1346

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 700,00 € et 7 770,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.