Achat maison Neuvéglise-sur-Truyère - 8 pièce(s) - 152 m² - 170 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces

Surface : 152 m²

Surf. terrain : 1861 m²

4 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Bois

Cheminée

Sous-sol

Autres

Ann. const. : 1980

Description

Situé au coeur d'un hameau paisible de la commune de Neuvéglise-Sur-Truyère, ce pavillon des années 1980 profite d'un environnement exceptionnel, niché entre collines verdoyantes et rivière. Implanté sur une vaste parcelle de plus de 1 800 m², il offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-jardin : un garage de 100 m² et une cave de 11 m².
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau et un grenier.
Des travaux sont à prévoir : chauffage, isolation, rafraîchissement.
Idéalement situé ,
Proche des sentiers de randonnée, de la rivière et situé entre Chaudes-Aigues et Saint-Flour et l' A75, ce bien combine charme, nature et praticité.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter notre agence Laforêt SAINT-FLOUR !

Bien proposé par Julien MERCIER (RSAC n° 889025367) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52347012
Référence Agence : 1380

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 650,00 € et 3 420,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.