299 500 €
A partir de ... € / mois
268 m² • 10 pièces • 8 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Cet ensemble, situé à Hinx, offre une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant un espace séparé pouvant accueillir la famille.
* Maison 1 (113 m²) :
Salon séjour
Cuisine indépendante
3 chambres à l'étage
Salle de bains
Garage avec porte électrique
*Maison 2 (155 m²) :
Pièce de vie spacieuse
Cuisine équipée
4 chambres
2 salles d'eau
2 WC
Garage en sous sol double entrée
Les deux habitations disposent d'entrées, terrasses et jardins totalement indépendants le tout sur un terrain de 670 m² (possibilité d'agrandissement)
* Rentabilité immédiate : biens actuellement loués 700 € et 800 € / mois.
* Situation idéale : au calme, dans un cadre verdoyant, à seulement 10 minutes de Dax et à proximité des commodités du village.
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'usage.
Investissement locatif, projet familial ou résidence principale avec garages.
Chauffage électrique + inserts
Double vitrage
Compteurs séparés
Fibre
Cuisines aménagées
Enduits extérieurs à prévoir.
Classe énergétique: D
Pour tout renseignement, veuillez contacter Pascale Siberchicot.
Bien proposé par Pascale SIBERCHICOT (RSAC n° 940515117) - Agent Commercial
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,17% soit 299 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 11259
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 780,00 € et 2 450,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
