462 000 €
A partir de ... € / mois
166 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et des balades au bord de l'Adour.
Au rez-de-chaussée : un salon convivial, une grande cuisine et une salle à manger d'environ 40 m² chacune, un cellier avec douche et WC (offrant un beau potentiel pour créer une suite parentale ou un espace indépendant), ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage : quatre chambres lumineuses, une salle d'eau, WC et une grenier.
À l'extérieur : un grand terrain avec piscine familiale, parfait pour profiter du calme et des beaux jours.
Les atouts : charme de l'ancien, beaux volumes, piscine, cadre verdoyant, potentiel d'aménagement supplémentaire, proximité immédiate de l'Adour pour balades, vélo et pêche.
Classe énergie : D
Contactez Bastien GELOT.
LAFORET Saint Geours de Maremne
Bien proposé par Bastien GELOT (RSAC n° 980657704) - Agent Commercial
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,11% soit 461 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 6260
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 010,00 € et 2 780,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
