525 000 €
A partir de ... € / mois
165 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
6 pièces
Surface : 164.5 m²
Surf. terrain : 5352 m²
4 chbres
2 salles d'eau
Intérieur
Cuisine Indépendante
Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse
Cheminée
Grenier
Garage
Extérieur
Piscine
Autres
Ann. const. : 1840
Description
A 20 minutes de Seignosse et de l'océan, en pleine campagne de Saint Geours de Maremne, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1840, offrant 164 m² habitables sur un superbe terrain de 5 352 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon / séjour de 48 m², lumineux et convivial, d'une cuisine séparée de 15 m², de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.
À l'étage, une grande pièce de 36 m² avec salle d'eau vient compléter l'ensemble, parfaite en quatrième chambre, suite parentale, espace détente ou bureau.
Un véritable atout supplémentaire : 99 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances :
- Une bodega de 65 m², idéale pour recevoir famille et amis
- Une grange de 73 m² pour du stockage
- Un garage de plus de 50 m²
Pour les beaux jours, une piscine complète ce bien rare.
Côté confort et économies d'énergie :
- Pompe à chaleur air/air
- Panneaux solaires
Un bien authentique avec de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités, à seulement quelques minutes des commodités.
Classe énergie : C
Contacter Bastien GELOT
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon / séjour de 48 m², lumineux et convivial, d'une cuisine séparée de 15 m², de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.
À l'étage, une grande pièce de 36 m² avec salle d'eau vient compléter l'ensemble, parfaite en quatrième chambre, suite parentale, espace détente ou bureau.
Un véritable atout supplémentaire : 99 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances :
- Une bodega de 65 m², idéale pour recevoir famille et amis
- Une grange de 73 m² pour du stockage
- Un garage de plus de 50 m²
Pour les beaux jours, une piscine complète ce bien rare.
Côté confort et économies d'énergie :
- Pompe à chaleur air/air
- Panneaux solaires
Un bien authentique avec de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités, à seulement quelques minutes des commodités.
Classe énergie : C
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Bien proposé par Bastien GELOT (RSAC n° 980657704) - Agent Commercial
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,1% soit 524 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence web : 22145230
Référence Agence : 9529
Référence Agence : 9529
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 170,00 € et 2 950,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
19:00
Mardi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
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Mercredi
09:00 -
12:00
·
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Jeudi
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12:00
·
14:00 -
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Vendredi
09:00 -
12:00
·
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Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé
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