215 000 € HT HC
A partir de ... € / mois
126 m²
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
À deux pas de la place du Forez à Andrézieux, ce local d'environ 126 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, peut accueillir un commerce ( hors restauration ), une profession libérale ou des bureaux.
Ses atouts :
- Emplacement N°1 : Place du Forez, lieu dynamique de la ville avec ses commerces, restaurants accessibles à pied et proche de tout transport, écoles, gare ...
- Stationnement facile : Grand parking public
- Accès PMR
- Bon DPE
- Résidence de 2006 en bon état avec des parties communes bien entretenues
- Chauffage individuel électrique : radiateurs + climatisation
- Possibilités de réagencement sans reprise de carrelage ( cloisons amovibles )
- 2 entrées différentes
Equipements :
- Fibre
- VMC
- Fenêtres double vitrage bois à l'intérieur et Alu à l'extérieur
- Sol : Carrelage
Entrée directe sur un espace accueil, puis bureaux ouverts, rangements, une cuisine ou salle de réunion, 2 WC,
Le local sera libre de locataire en décembre 2026.
Renseignements et visites :
Christelle GUYOT - 06 10 23 26 67
Bien proposé par Christelle GUYOT (RSAC n° 903948545) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 512,00 €
Référence Agence : 1992
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre - et - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
