Maison T8 SAINT MARCELLIN EN FOREZ à vendre

RARE : Ensemble immobilier idéal pour projet familial, gîte ou profession libérale. Profitez d'une maison de caractère et d'une dépendance T3 entièrement rénovée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 000 m².

Côté maison principale - 160 m² :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une grande cuisine dînatoire de 27 m², un salon chaleureux, un wc. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse couverte de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur un jardin plat et calme et joliment paysagé.
Premier Étage : Un second salon intimiste, un bureau (idéal télétravail), une chambre et une salle de bains avec WC.
Second Étage : Un dégagement desservant 3 chambres supplémentaires.
Technique : Chauffage Gaz - DPE classe D

Côté dépendance - 82 m² :
Rénovée en 2009 par un architecte, cette annexe, totalement autonome est parfaite pour générer un revenu locatif, installer ses bureaux ou accueillir ses proches en toute intimité.
Au rez-de-chaussée : Le hall d'entrée,
A l'étage, une vaste pièce de vie de 44 m2 comprenant un salon-séjour, cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau.
Performance Énergétique : Chauffage électrique DPE classe D

Côté cour : Grand porche pour stationnement couvert, cour intérieure pavée, 2 ateliers, un puits et cave voûtée.

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