Saint-Just-Saint-Rambert : prix immobiliers en vigueur

Saint-Just-Saint-Rambert : prix immobiliers en vigueur

Si vous avez des desseins immobiliers à Saint-Just-Saint-Rambert, voici quelques renseignements pour ce qui est du marché local, pour vous assister dans vos démarches.

L'immobilier ancien en quelques chiffres

Nous avons fait le choix de parler du bâti ancien pontrambertois, car l'ancien est majoritaire en France. On constatait, malgré des oscillations au début des années 2000, un niveau raisonnable de ventes sur le marché de l'immobilier. Il comptait autour de 800 000 opérations par an.

En 2008, la crise des « subprimes » aux États-Unis a fait dérailler le marché immobilier et l'économie. Le nombre des transactions (564 000 la même année) et les prix subissent par la suite une baisse sévère. À cause d'une reprise rapide, les prix enregistrent un nouveau record en 2011/2012.

Mais jusqu'en 2013, la tendance est à nouveau à la baisse, pour ensuite grimper en flèche et atteindre le record de 2018. Sur le marché, c'est en janvier 2020 que la quantité de ventes effectuées en un an va franchir un seuil record, à 1 073 000.

La diminution des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années a soutenu la hausse de la demande. Et pour cause, cette tendance a aidé encore plus de clients à accéder à la propriété. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une baisse du volume des transactions relèverait cependant davantage d'un arrêt des activités que de l'abandon des acheteurs éventuels.

Toutes les informations sur l'immobilier pontrambertois

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 12,66 % est observée sur le marché du logement. Les appartements sur place se vendent, actuellement, au prix moyen de 1 795 €/m², et les maisons y sont vendues à 2 214 €/m². La valeur moyenne des biens y est d'approximativement 1 931 €/m², mais la somme la plus élevée pour un logement a été de 4 080 € du m² (Route Jaraison) en 2019. Le détail des ventes dévoile que les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces sont les plus sollicités. Les résidences principales sont largement majoritaires à Saint-Just-Saint-Rambert, avec 6 042 logements contre 59 résidences secondaires.

Et notez que 246 biens immobiliers se sont vendus dernièrement à Saint-Just-Saint-Rambert.

Dans l'objectif de soumettre votre bien à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base chiffrée des logements vendus pour calculer le prix le plus juste de votre bien immobilier.