Saint-Laurent-de-Chamousset et ses tarifs immobiliers

Saint-Laurent-de-Chamousset et ses tarifs immobiliers

Pour votre projet immobilier à Saint-Laurent-de-Chamousset, nous vous proposons des informations sur le marché local qui vous seront précieuses pour vos démarches.

Renseignements sur le marché du logement dans l'ancien

En France, le bâti neuf est en minorité. C'est pourquoi, pour évoquer l'offre saint-laurentaise, nous avons choisi le bâti ancien. Le marché de l'immobilier se caractérisait, au début des années 2000, par des périodes de perturbation. Toutefois, le nombre de transactions est resté raisonnable, autour de 800 000 opérations par an.

Du fait de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, le marché immobilier et l'économie internationale ont traversé des secousses notables. Une chute forte du volume de ventes (soit 564 000 en 2008) a affecté les prix. Ceux-ci sont rapidement remontés, pour rejoindre un nouveau pic en 2011/2012.

Par la suite, jusqu'en 2013, l'immobilier est passé par une phase de baisse des prix. Après quoi, ils repartent à la hausse pour marquer un autre record en 2018. Le nombre de transactions bat un nouveau record en janvier 2020. Il est estimé, sur un an, à 1 073 000.

Les taux d'intérêt en diminution sont un élément essentiel dans l'équation. En effet, c'est eux qui ont fait s'accroître la demande en facilitant l'accès à la propriété. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une baisse du volume des ventes résulterait néanmoins davantage d'un arrêt des activités que de l'abandon des acheteurs potentiels.

Zoom sur le marché de l'immobilier saint-laurentais

Une baisse des prix des logements de l'ordre de -12,74 % a été observée entre 2018 et 2020. Le marché du logement local dévoile actuellement un prix moyen de 1 931 €/m² pour les maisons. On a compté à Saint-Laurent-de-Chamousset 3 395 € du m² pour la transaction la plus chère effectuée en 2019 (Rue Du Stade), alors que le prix moyen au mètre carré s'élève à 1 931 €/m². Les ventes prédominantes sur le marché immobilier comprennent les maisons de 4 à 5 pièces. À Saint-Laurent-de-Chamousset, le dernier recensement dénombrait 775 résidences principales. Des logements largement majoritaires par rapport aux 28 résidences secondaires.

C'est notamment 17 biens immobiliers qui se sont vendus dernièrement à Saint-Laurent-de-Chamousset. De quoi accéder à des informations fiables et récentes sur l'immobilier.

Votre bien est disponible à la vente ? Pour réaliser une évaluation juste et sûre de votre logement, les spécialistes de l'immobilier du secteur ajouteront à leur expertise les données objectives de leur base de biens immobiliers vendus.