Appartement T4 Saint-Louis

Rare à SAINT-LOUIS, magnifique et vaste appartement meublé de type F4, en plein coeur de ville, à la Croisée des Lys !
Au troisième et dernier étage avec ascenseur, ce logement vous propose une spacieuse entrée avec placards de rangement, une cuisine indépendante et équipée , un lumineux salon séjour de plus de 32m² donnant sur un balcon, trois grandes chambres à coucher, une salle de bains et des toilettes séparées. A noter que vous profiterez d'une cuisinière induction neuve, d'un lave vaisselle neuf, d'une machine à laver neuve, d'une télévision neuve et enfin d'un canapé neuf !
Autre avantage : la fibre haut débit Bbox est incluse ainsi que la box télé.
Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol.
Le chauffage est individuel au gaz.

Loyer hors charges : 1300€
Provisions mensuelles sur charges avec régularisation annuelle : 100€
Dépôt de garantie : 2600€
Honoraires locataire : 870€ (dont 348€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée).

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Selten in Saint-Louis, wunderschöne und große möblierte Wohnung vom Typ F4, im Herzen der Stadt, in der Croisée des Lys!
Im dritten und letzten Stock mit Aufzug bietet Ihnen diese Wohnung einen geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, eine separate und ausgestattete Küche , ein helles Wohnzimmer von über 32m² mit Zugang zu einem Balkon, drei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Sie erhalten einen neuen Induktionsherd, eine neue Geschirrspülmaschine, eine neue Waschmaschine, einen neuen Fernseher und ein neues Sofa!
Ein weiterer Vorteil: Die Breitbandfaser Bbox ist im Preis inbegriffen, ebenso wie die TV-Box.
Diese Immobilie verfügt außerdem über einen Keller und einen privaten Parkplatz im Untergeschoss.
Die Heizung ist individuell mit Gas.

Miete ohne Nebenkosten: 1300€.
Monatliche Nebenkostenvorauszahlungen mit jährlicher Regulierung: 100€.
Kaution: 2600€.
Mieterhonorar: 870€ (davon 348€ für die Erstellung des Übergabeprotokolls).

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Rare in SAINT-LOUIS, this magnificent, spacious, furnished F4 flat is right in the heart of the town, at the Croisée des Lys!
On the third and top floor with lift, this flat offers a spacious entrance hall with storage cupboards, a separate fitted kitchen, a bright living room of over 32m² opening onto a balcony, three large bedrooms, a bathroom and a separate toilet.
You'll also get a new induction cooker, a new dishwasher, a new washing machine, a new TV and a new sofa!
Another advantage: the Bbox broadband fibre is included, as is the TV box.
This property also has a cellar and a private parking space in the basement.
Individual gas heating.

Rent excluding charges: €1,300
Monthly service charge deposit with annual adjustment: €100
Security deposit: €2,600
Tenant's fees: €870 (including €348 for the initial inventory of fixtures).