807 000 €
A partir de ... € / mois
187 m² • 8 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Sur un terrain de 517m2 paysagé avec un accès privé à la Marne (ponton pour accueillir un bateau), venez découvrir ce bien atypique de 187m2.
Vous y trouverez :
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Au RDC et de plain pied : une cuisine, un séjour-salle à manger avec un accès direct au jardin, une chambre avec un accès direct au jardin, une salle d'eau, un toilette séparé, une buanderie avec chaufferie et stockage
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A 1er étage : une véranda aménagée en chambre, un toilette, une grand studio avec cuisine et salle d'eau avec WC.
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Au 2ème étage : 3 pièces, une douche, un toilette.
Un toit terrasse est accessible à partir du 2ème étage afin de profiter de la vue et du coucher de soleil.
La maison offre plusieurs possibilités : habiter au RDC et louer les studios des étages, réhabiliter les étages pour en faire une seule maison familiale et confortable,
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Emplacement idéal :
La gare du RER A Saint Maur Créteil est à moins de 12 minutes à pied.
Le TVM à moins de 5 minutes.
Les commerces sont à proximité.
Les écoles de secteur : Groupe Scolaire Victor Hugo
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 1781
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 940,00 € et 8 040,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
