Appartement T3 SAINT MAUR DES FOSSES à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 13

349 000 €

A partir de ... € / mois

68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 68.3 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
1 cave
Garage

Extérieur

Parking
GarageFerme, Extérieur

Autres

Ann. const. : 1960
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 35
Charges mensuelles copro : 413.42 €

Description

GRAND 3 PIÈCES LUMINEUX - SAINT-MAUR (ADAMVILLE) - 15 MIN RER A

Situé au coeur du quartier très prisé d'Adamville, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER A et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe 3 pièces sans aucun travaux à prévoir.

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre une distribution optimale. Il s'ouvre sur une entrée accueillante desservant une lumineuse pièce de vie de 18 m², prolongée par un premier balcon de plus de 6 m². Indépendante, la cuisine de 8 m², entièrement rénovée avec goût il y a tout juste 6 mois, bénéficie de son propre espace extérieur grâce à un second balcon.

L'espace nuit, bien séparé, dévoile deux chambres aux volumes généreux (13 m² chacune) ainsi qu'une salle d'eau ayant également fait l'objet d'une rénovation récente et soignée.

Les plus : Un état impeccable permettant une installation immédiate, complété par des annexes particulièrement recherchées sur le secteur : une cave, une place de stationnement en extérieur et un garage fermé.

Point important : l'eau et le chauffage sont compris dans les charges.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 4 960,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 22328132
Référence Agence : 1052

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650,00 € et 2 240,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt SAINT-MAUR ADAMVILLE

Agence Laforêt SAINT-MAUR ADAMVILLE

69 Boulevard de Créteil, 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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