349 000 €
A partir de ... € / mois
68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Situé au coeur du quartier très prisé d'Adamville, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER A et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe 3 pièces sans aucun travaux à prévoir.
Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre une distribution optimale. Il s'ouvre sur une entrée accueillante desservant une lumineuse pièce de vie de 18 m², prolongée par un premier balcon de plus de 6 m². Indépendante, la cuisine de 8 m², entièrement rénovée avec goût il y a tout juste 6 mois, bénéficie de son propre espace extérieur grâce à un second balcon.
L'espace nuit, bien séparé, dévoile deux chambres aux volumes généreux (13 m² chacune) ainsi qu'une salle d'eau ayant également fait l'objet d'une rénovation récente et soignée.
Les plus : Un état impeccable permettant une installation immédiate, complété par des annexes particulièrement recherchées sur le secteur : une cave, une place de stationnement en extérieur et un garage fermé.
Point important : l'eau et le chauffage sont compris dans les charges.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 4 960,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 1052
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650,00 € et 2 240,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.