Appartement T3 SAINT MAUR DES FOSSES à vendre

Nouveauté
1 / 7

295 000 €

A partir de ... € / mois

58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 58.44 m²
Surf. séj : 16.12 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Simple
Chauffage Gaz
1 cave
Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1948
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 42

Description

Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce charmant appartement de 58,44 m² saura vous séduire par sa luminosité, son cachet et son potentiel d'aménagement.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

La seconde chambre offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau idéal pour le télétravail, chambre d'amis, chambre d'enfant ou espace dressing. Pour les amateurs de beaux volumes, il est également possible d'ouvrir cette pièce sur le séjour afin de créer un spacieux double séjour, parfait pour recevoir et profiter d'une pièce de vie encore plus conviviale.

Vous apprécierez tout le charme de l'ancien avec son parquet massif, ses moulures, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures qui apportent une agréable luminosité tout au long de la journée.

Côté annexes, ce bien dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un box fermé, permettant de stationner un véhicule en toute sécurité, un véritable atout dans le secteur.

Idéalement situé dans le quartier recherché de La Pie, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et de plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements du quotidien et l'accès aux gares RER

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,36% soit 280 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 760,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52803867
Référence Agence : 1903

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490,00 € et 2 030,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt SAINT-MAUR ADAMVILLE

69 Boulevard de Créteil, 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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