262 500 €
A partir de ... € / mois
58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Idéalement situé dans le quartier très prisé d'Adamville, cet appartement bénéficie d'une localisation de choix à seulement 12 minutes à pied du RER Le Parc, avec les bus et les commerces à proximité immédiate.
Perché en étage élevé, ce bien propose un plan fonctionnel et modulable. Il s'ouvre sur une entrée avec dressing qui mène à un vaste double séjour. Cet espace de vie convivial offre par ailleurs la possibilité d'aménager aisément une seconde chambre selon vos besoins. L'appartement comprend également une cuisine indépendante équipée avec son propre cellier, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Pour un confort optimal au quotidien, une cave et une place de stationnement en extérieur complètent ce lot.
Atout énergétique à venir : Le remplacement de la chaudière au fioul par un nouvel équipement est d'ores et déjà voté et intégralement réglé par les propriétaires actuels. Son installation est prévue pour le mois de septembre, ce qui promet une belle valorisation du DPE !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 250 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 3 816,60 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 1953
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 970,00 € et 2 730,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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