Achat appartement SAINT MAUR DES FOSSES - 4 pièce(s) - 131 m² - 599 000 € | Laforêt SAINT-MAUR-DES-FOSSES ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 131 m²

3 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz

2 caves

Autres

Ann. const. : 1890

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 11

Charges mensuelles copro : 328 €

Description

Emplacement premium dans le quartier LE PARC - sectorisation LES TILLEULS

Venez découvrir cet appartement familial et lumineux (double exposition EST-OUEST) en format duplex situé au 2ème et dernier étage (seul sur le palier) d'une petite copropriété bien entretenue et calme.

Sur 92m2 carrez et 131 au sol, vous y trouverez au RDC une entrée avec rangements, un séjour-salle à manger de plus de 25m2, une cuisine ouverte dinatoire, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante, et un espace bureau (possibilité autre chambre) un toilette séparé.
A l'étage, un dégagement avec rangements dessert une grande chambre, un autre chambre, un bureau, une salle de bain avec espace buanderie, un toilette séparé.

Deux caves en sous-sol complètent ce bien.

Son emplacement vous permettra de profiter des Bords de Marne, du centre sportif Pierre Brossolette et de toutes les commodités à pied.
Sa sectorisation dépendra des lycées reconnus Marcelin Berthelot et D'Arsonval.
Le RER A station Le Parc se trouve à 15 minutes à pied et la station de Champigny à 7 minutes à pied.

CALME - SECTEUR IDEAL - AUCUN TRAVAUX - DPE D - FAMILIAL

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3 940,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52819234
Référence Agence : 1933

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530,00 € et 2 110,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.