Achat immeuble Saint-Maur-des-Fossés - 10 pièce(s) - 170 m² - 976 500 € | Laforêt Saint-Maur-des-Fossés ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

10 pièces

Surface : 169.88 m²

Surf. terrain : 435 m²

6 chbres

Intérieur

Chauffage Electrique

3 caves

Sous-sol

Autres

Ann. const. : 2006

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 18

Description

Quartier Adamville - à proximité immédiate des commerces, des transports, et des écoles

Cet immeuble de 169,88 M2 entièrement rénové en 2016 se compose de trois logements : un T3 en sousplex de 59 m2, un T2 de 49 m2, un T3 en duplex de 61 m2.

Le souplex a un accès indépendant avec petit extérieur privatif donnant sur rue. Il comporte un séjour double avec cuisine ouverte de 27m2, une salle d'eau et WC séparés ainsi qu'un chambre. Au niveau inférieur se trouve la chambre parentale avec salle d'eau privative et WC.

L'appartement de type T2 comporte un séjour double, avec possibilité de faire une 3ème chambre, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Le duplex possède également un séjour double, une grande chambre, une cuisine fermée, une salle d'eau et WC . La suite parentale se trouve à l'étage, avec sa salle de bain et WC ainsi qu'un espace dressing avec de nombreux rangements.

Chaque logement est complété par une cave en sous-sol.

Le T2 au 1er étage est vendu loué vide avec un loyer de 1000€ dont 30€ de charges (bail de 3 ans au 28/03/2024).
Le T3 au RDC et sousplex est vendu loué vide avec un loyer de 1250€ dont 30€ de charges (bail de 3 ans au 01/08/2024).
Le T3 en duplex n'est actuellement pas loué.

Belle opportunité investisseurs.

Honoraires à la charge du vendeur