Achat maison Saint-Maur-des-Fossés - 4 pièce(s) - 84 m² - 550 000 € | Laforêt Saint-Maur-des-Fossés ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 83.6 m²

Surf. terrain : 545 m²

Surf. séj : 41.46 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz

Cheminée

Sous-sol

Description

Quartier La Pie - A proximité immédiate des écoles, des commerces du centre-ville, des bords de Marne, du square Beaurepaire et du square de la Pie. Bus à côté de la maison pour prendre le RER en 10 minutes

Venez découvrir cette charmante maison au calme, d'une superficie de 83.60 en carrez et 126.40 m2 au sol, où vous y trouverez au RDC un beau séjour lumineux de plus de 40m2 (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur un balcon et sur un beau jardin de presque 550m2, un toilette séparé.
A l'étage, on y retrouve deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et WC et un espace de rangement.
Un sous-sol partiel, avec une HSP de 1,96m, de 24m2 avec chaufferie, buanderie et rangements complète le bien.

Possibilité de rentrer la voiture sur la parcelle (sous réserve d'une demande de bateau)

Cette maison possède un beau potentiel en pouvant réaliser une extension : R+1 + combles ou attique

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52402340
Référence Agence : 1563

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 400,00 € et 4 650,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.