Achat maison SAINT MAUR DES FOSSES - 5 pièce(s) - 112 m² - 779 000 € | Laforêt SAINT-MAUR-DES-FOSSES ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 112 m²

Surf. terrain : 350 m²

3 chbres

3 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Autres

Description

Maison familiale proche bords de Marne.

Dès l'entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière de 32m²
vous plonge dans l'ambiance calme et chaleureuse de la maison.
Dans cette pièce, on profite d' une cuisine américaine toute équipée, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin par une grande baie vitrée, ainsi que des WC séparés.
Dans l'aile gauche de la maison, nous trouvons une première chambre avec sa salle d'eau. Puis, dans l'aile droite, deux autres chambres superposées avec chacune leurs salles d'eau .
Quasiment de plein pied, cette maison vient d'être entièrement rénovée :
isolation par l'extérieur, pompe à chaleur toute neuve avec climatisation réversible, permettant de très bonnes performances énergétiques et climatiques !
Le jardin, ayant lui aussi bénéficié d'une réhabilitation, bénéficie d'un passage menant aux bords de Marne.

Un bien rare sur Saint-Maur !
Idéal pour les professions libérales.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,32% soit 754 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52927907
Référence Agence : 2055

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 410,00 € et 1 970,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.