Achat maison SAINT MAUR DES FOSSES - 6 pièce(s) - 130 m² - 649 000 € | Laforêt SAINT-MAUR-DES-FOSSES ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 130 m²

Surf. terrain : 753 m²

4 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Électrique

Description

A seulement 500 mètres du RER La Varenne Chennevières, maison familiale de 214m2 utiles (100m² habitable) édifiée sur un terrain de 753m²

Elle se compose d'une entrée, d''une cuisine indépendante, d'un double séjour offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, trois chambres ainsi que d'une salle de bains et W.C séparé.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une chambre/bureau, cave, de nombreux placards de rangement et un garage de 60m².

Véritable potentiel supplémentaire : les combles, aujourd'hui non aménagés, bénéficient de très beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel d'exploitation et permettant de créer jusqu'à 100 m² de superficie complémentaire.

Superficie habitable actuelle : 100m²
Superficie habitable projetée avec aménagement des combles : +/- 200m²
Soit une superficie totale au sol de +/- 300m²

FORT POTENTIEL - QUARTIER RECHERCHÉ - RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,02% soit 618 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 53009211
Référence Agence : 2505

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 670,00 € et 3 640,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.