Les tarifs immobiliers : état des lieux à Saint-Maurice

Les tarifs immobiliers : état des lieux à Saint-Maurice

Vous avez des projets immobiliers à Saint-Maurice ? Nous vous proposons des précisions sur le marché local. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.

Les informations du marché de l'immobilier ancien

En France, le bâti neuf est en minorité. C'est pour cela que, pour aborder l'offre mauritienne, nous avons choisi le bâti ancien. Les variations inhérentes au début des années 2000 n'ont pas empêché le marché du logement d'assurer autour de 800 000 transactions par an. Un volume satisfaisant en regard des conditions du marché à l'époque.

C'est la crise des « subprimes » aux États-Unis qui, en 2008, a déréglé l'immobilier et l'économie internationale. Ce chapitre a troublé le volume de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante tendance baissière, les prix ont remonté pour atteindre un premier seuil record en 2011/2012.

Jusqu'en 2013, la tendance est de nouveau à la baisse, avant une reprise qui a conduit l'indicateur à sa valeur record de 2018. Avec 1 073 000 transactions réalisées en un an, le marché affiche un autre record en janvier 2020.

Les taux d'intérêt ont leur part de responsabilité dans la demande. En baisse depuis deux ans, ils ont facilité l'accès à la propriété. Ainsi, la demande a évolué. Compte tenu de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour le marché immobilier. Quoique résilient, celui-ci a gelé ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Saint-Maurice

Le prix moyen local des maisons est d'environ 11 676 €/m², tandis que celui des appartements est de 5 757 €/m². Tandis que certains logements se négocient à 3 662 € du m² (Avenue Du Chemin De Presles), les coûts les plus hauts du marché à Saint-Maurice peuvent égaler 9 960 € du m² (Avenue Saint-Maurice Du Valais). En moyenne, il faut compter 5 879 €/m² pour l'achat d'un bien. Les ventes prédominantes sur le marché du logement englobent les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Saint-Maurice. Elles sont évaluées à 6 387 contre  201 résidences secondaires.

Avec 265 biens immobiliers vendus récemment à Saint-Maurice, c'est autant de ressources que vous avez à disposition pour votre estimation immobilière.

L'expertise des agents immobiliers de la région, ajoutée à l'emploi de leur base de logements vendus, vous garantira une évaluation juste et fiable de votre bien afin de le soumettre à la vente.