Saint-Maurice : tarifs immobiliers en vigueur

Saint-Maurice : tarifs immobiliers en vigueur

Pour votre projet immobilier à Saint-Maurice, nous vous présentons des renseignements sur le marché local qui vous seront précieux pour vos démarches.

Que retenir des prix du parc immobilier ancien ?

Pour analyser le marché mauritien, nous avons focalisé notre attention sur l'immobilier ancien car il est majoritaire en France. Au début des années 2000, le marché de l'immobilier réalisait autour de 800 000 ventes par an. Un volume raisonnable, à une époque marquée par quelques oscillations.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, qui est tombée en 2008, n'a pas été sans impact sur le marché immobilier et l'économie planétaire. Le contexte n'est alors pas favorable au nombre de transactions (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une forte baisse, pour ensuite augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau sommet en 2011/2012.

Par la suite, et jusqu'en 2013, ils sont assujettis aux humeurs baissières du marché. Les prix montent finalement de nouveau, pour afficher un niveau record en 2018. En janvier 2020, le nombre de ventes effectuées en un an passe le cap du million - un seuil encore jamais atteint.

À l'origine de la hausse de la demande, des taux d'intérêt en baisse qui ont simplifié l'accès à la propriété. Du fait de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour l'immobilier. Quoique résilient, celui-ci a suspendu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.

Marché de l'immobilier mauritien : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, le prix des biens a subi une hausse de 11,13 %. Sur place, le prix moyen des appartements apparaît actuellement à 5 757 €/m², et celui des maisons est de 11 676 €/m². Les prix des logements situés à Saint-Maurice se négocient à 5 879 €/m² en moyenne, mais les tarifs des biens les plus chers grimpent à 9 960 € du m² (Avenue Saint-Maurice Du Valais). L'aperçu des transactions dévoile que les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces sont les plus sollicités. Les résidences principales sont largement majoritaires à Saint-Maurice, avec 6 408 unités. D'autre part, la ville compte également 77 résidences secondaires la même année.

Les 265 habitations qui se sont vendues ces derniers temps à Saint-Maurice donnent des informations intéressantes à connaître.

Corrélée à l'expertise des agents immobiliers du secteur, leur base de biens immobiliers vendus permettra une évaluation objective, juste et sûre de votre logement, afin de le proposer à la vente.