Maison T4 CHAVENAY à vendre

Cette charmante maison ancienne, parfaitement entretenue, séduit par son caractère, sa luminosité et son ambiance chaleureuse, à la fois cosy et authentique.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie pratique.

À l'étage supérieur, le salon d'environ 30 m², exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle lumière naturelle et offre une atmosphère particulièrement agréable. Dans son prolongement, la cuisine équipée a été aménagée dans une extension avec véranda, véritable atout de la maison : baignée de lumière, elle s'ouvre directement sur le jardinet et constitue un espace convivial au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Le deuxième étage accueille deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de petite troisième chambre, selon les besoins, et une salle de bains avec WC. La chambre principale se distingue par sa très belle hauteur sous plafond, tandis que la seconde chambre bénéficie d'un espace mezzanine, apportant un charme supplémentaire et un potentiel d'aménagement intéressant.

La maison développe une surface au sol d'environ 97m2 - Carrez de 94,24 m², tenant compte des espaces mansardés à l'étage. Elle dispose également de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz et de la fibre optique.

Une cave complète les prestations, ainsi que deux espaces extérieurs : une petite courette sur l'un des côtés, idéale pour s'installer ou stationner une moto, et un jardin à l'arrière, offrant un agréable espace de détente.

Une maison pleine de charme, où le cachet de l'ancien, la luminosité, les espaces atypiques et les extérieurs intimistes composent un cadre de vie particulièrement agréable.